Gabon : 128 milliards FCFA mobilisés pour construire 3 100 logements sociaux
Le Gabon franchit une nouvelle étape dans sa politique de réduction du déficit en logements. Le 2 juin 2026, le président de la République, Brice Clotaire Oligui Nguema, a lancé à Bikélé-Nzong, dans la commune de Ntoum, la première phase d’un ambitieux programme national de construction de logements sociaux.
Cette première étape prévoit la réalisation de 3 100 logements à Bikélé et Essassa grâce à un financement de 128 milliards de FCFA assuré par BGFI Bank et Coris Bank International SA.
Une première phase de 3 100 logements
Le projet s’inscrit dans un programme national plus vaste visant la construction de 8 100 logements sociaux à travers le pays.
Dans cette première phase :
- 1 600 logements seront construits à Bikélé sur une superficie de 80 hectares ;
- 1 500 logements seront réalisés à Essassa sur un terrain de 100 hectares actuellement en cours de viabilisation.
Ces nouveaux quartiers devront contribuer à améliorer l’accès au logement pour les ménages gabonais tout en favorisant un développement urbain mieux planifié.
Un financement de 128 milliards FCFA
Selon le ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays Mouissi, l’opération mobilise un financement total de 128 milliards de FCFA.
Dans le détail :
- BGFI Bank apporte 100 milliards de FCFA ;
- Coris Bank International SA contribue à hauteur de 28 milliards de FCFA.
Les décaissements seront effectués progressivement en fonction de l’avancement des travaux et du respect des cahiers des charges définis par les autorités.
La SNI chargée du pilotage du projet
La maîtrise d’ouvrage déléguée a été confiée à la Société nationale immobilière (SNI), qui assurera la coordination opérationnelle du programme.
L’entreprise publique sera notamment chargée :
- du suivi de l’exécution des travaux ;
- du contrôle de la qualité des réalisations ;
- de la gestion des questions foncières ;
- du respect des délais de livraison.
Cette organisation vise à garantir une meilleure efficacité dans la mise en œuvre du projet.
Réduire un déficit estimé à plus de 260 000 logements
Le gouvernement gabonais considère le logement comme l’un des principaux défis sociaux du pays. Selon les estimations officielles, le déficit national dépasse actuellement 260 000 unités d’habitation.
Avant ce nouveau programme, une phase pilote avait déjà permis la construction de 150 logements dans plusieurs villes du pays, notamment à Lambaréné, Makokou et Franceville.
L’objectif est désormais d’accélérer le rythme de production afin de répondre à une demande croissante liée à l’urbanisation et à la croissance démographique.
5 000 logements supplémentaires prévus
Au-delà des 3 100 logements annoncés, le gouvernement prévoit la construction de 5 000 logements additionnels au cours des sept prochaines années.
Cette nouvelle phase sera développée en partenariat avec le groupe immobilier marocain Addoha, déjà présent dans plusieurs pays africains.
L’ambition des autorités est de créer une offre de logements plus accessible tout en soutenant le développement du secteur immobilier national.
Vers un meilleur accès au crédit immobilier
Pour accompagner cette politique de logement, le Gabon travaille également sur des mécanismes destinés à faciliter l’accès au financement immobilier.
Le gouvernement avait notamment annoncé en 2024 la création d’une caisse de refinancement hypothécaire, un projet présenté en 2025 à Shelter Afrique.
Cette structure devrait permettre aux banques de proposer davantage de crédits immobiliers à long terme aux ménages à revenus modestes, contribuant ainsi à élargir l’accès à la propriété et à soutenir le développement du marché du logement au Gabon.
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