La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) prévoit de lancer en 2026 une deuxième émission d’obligations sociales d’un montant estimé à 40 milliards de FCFA afin de renforcer le financement du logement abordable dans l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA).
Cette annonce a été faite à l’issue des Assemblées générales ordinaire et extraordinaire de l’institution tenues à Lomé sous la présidence de Thierry Tanoh, président du Conseil d’administration.
Une nouvelle émission sociale après le succès de 2025
Cette future opération s’inscrit dans la continuité de la première émission obligataire sociale réalisée en 2025 par la CRRH-UEMOA.
L’institution avait alors mobilisé 60 milliards de FCFA à travers la toute première émission d’obligations sociales de l’UEMOA dédiée au financement du logement abordable.
Le programme avait obtenu la certification « SQS1 – Excellent » attribuée par Moody’s et bénéficié d’une double cotation à la Bourse régionale des valeurs mobilières (BRVM) et à la Bourse de Luxembourg.
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Le logement abordable au cœur de la stratégie
À travers cette nouvelle émission prévue en 2026, la CRRH-UEMOA entend poursuivre ses efforts pour améliorer l’accès au logement dans les pays de l’Union.
L’institution souhaite mobiliser davantage de ressources longues afin de refinancer les banques partenaires engagées dans le financement immobilier.
Cette stratégie vise à soutenir le développement du logement abordable dans un contexte marqué par des besoins croissants en habitat dans la région ouest-africaine.
Une première opération de titrisation hypothécaire
En 2025, la CRRH-UEMOA avait également franchi une étape importante avec le lancement de la première opération de titrisation de créances hypothécaires dans l’UEMOA.
Cette opération, connue sous le nom de programme ZAKA, a été développée en partenariat avec BOAD Titrisation.
Elle constitue une innovation majeure pour le marché financier régional et pour le financement du secteur de l’habitat.
Un nouveau mécanisme de financement avec la Banque mondiale et la BOAD
L’institution régionale prévoit également de mettre en place un mécanisme de financement à taux mixtes (« blended finance ») en collaboration avec la Banque mondiale et la Banque ouest-africaine de développement (BOAD).
L’objectif est de renforcer les capacités de financement du logement dans l’espace UEMOA tout en facilitant l’accès des populations à des solutions de financement adaptées.
Des résultats financiers record en 2025
Les actionnaires ont validé les comptes de l’exercice 2025 marqués par des performances financières historiques.
Le total bilan de la CRRH-UEMOA a atteint 333,9 milliards de FCFA, soit une progression de 16 % par rapport à l’année précédente.
Le résultat net s’est établi à 2,4 milliards de FCFA, en hausse de 19 %, grâce notamment à une progression de 22 % du produit net bancaire.
Les fonds propres de l’institution avoisinent désormais 30 milliards de FCFA.
Plus de 5 000 logements financés
En 2025, la CRRH-UEMOA a accordé un volume record de refinancements aux banques partenaires, à hauteur de 60,4 milliards de FCFA.
Ces financements ont permis de soutenir plus de 5 000 logements au profit d’environ 30 000 bénéficiaires répartis dans six pays de l’Union.
Une expansion du capital et un repositionnement stratégique
L’Assemblée générale extraordinaire a également approuvé une révision de l’autorisation d’augmentation du capital social afin d’accompagner la croissance de l’institution.
Six nouvelles banques ont rejoint l’actionnariat en 2025, portant le capital social à 14,4 milliards de FCFA.
Par ailleurs, la CRRH-UEMOA envisage un changement de dénomination sociale afin de refléter un positionnement plus large dans les solutions financières liées à l’habitat, au-delà du seul refinancement hypothécaire.
